3 Minutės
Butų apžiūrų pokytis: nuo tradicinių iki technologijų paremtų sprendimų
Naujo būsto paieška visada reikalavo daugybės apžiūrų, gausybės susitikimų su nuomotojais ir ilgos dokumentų tvarkymo procesų grandinės. Tačiau šiuolaikinės nekilnojamojo turto technologijos (proptech) eroje viena įmonė keičia tiek nuomininkų, tiek nuomotojų tarpusavio bendravimą. Sparčiai auganti proptech kompanija Rently pristatė naują būdą apžiūrėti nuomojamus butus: mokamas savarankiškas apžiūras, kurios paremto išmaniuoju prieigos valdymu ir nuomos automatizavimu.
Kaip veikia Rently savarankiškos apžiūros?
Pagrindinė Rently sistemos dalis – tai savarankiškos butų apžiūros, leidžiančios būsto ieškantiems žmonėms aplankyti nuomojamus butus jiems patogiu laiku, naudojantis saugiu vienkartiniu durų kodu. Taip nuomotojams nebereikia būti šalia per kiekvieną apžiūrą, todėl potencialiems nuomininkams suteikiama daugiau laisvės ir privatumo. Visas procesas – nuo apžiūros rezervavimo iki būsto durų atrakinimo – vyksta per Rently platformą, kuri užtikrina patogumą ir išaugusį saugumą.
Apmokama prieiga prie butų apžiūrų
Skirtingai nei tradicinėje praktikoje, kai buto apžiūra nuomininkams nieko nekainuodavo, Rently taiko simbolinį mokestį už savarankiškas apžiūras. Būsto ieškotojai gali rinktis 4,99 USD kainuojantį „atsitiktinio naršymo“ planą, leidžiantį per 30 dienų apžiūrėti 10 skirtingų objektų, arba atsinaujinti į 11,99 USD kainuojantį „nuomai pasiruošusio“ planą. Šis aukštesnis lygis suteikia „Patvirtinto nuomininko statusą“, leidžiantį vos akimirksniu tikrinti kreditingumą, gauti nuolaidas paraiškų mokesčiams ir naudotis visą parą veikiančiu pokalbių palaikymu. Tokiu būdu buto apžiūra darosi ne tik efektyvesnė, bet ir skaidresnė bei saugesnė.
Nuomos automatizavimas ir SaaS integracijos
Rently siūlo ne tik savarankiškas apžiūras – tai visavertė SaaS (programinė įranga kaip paslauga) platforma, keičianti nekilnojamojo turto valdymą. Jos automatizuotos nuomos valdymo priemonės rūpinasi svarbiausiomis funkcijomis, tokiomis kaip tapatybės patikra, finansinė analizė, atsiliepimų po apžiūros surinkimas. Toks automatizuotas nuomos procesas ženkliai sumažina laiko ir darbo sąnaudas nuomotojams bei NT valdytojams, kartu atitinka platesnes nekilnojamojo turto skaitmenizavimo tendencijas.
Privalumai ir rinkos poveikis
Nuomotojams Rently reiškia mažiau laiko skirto apžiūroms, greitesnį potencialių nuomininkų atranką ir papildomas pajamas. Nuomininkams ši nekilnojamojo turto platforma suteikia daugiau lankstumo ir galimybę visą nuomos procesą atlikti skaitmeniniu būdu, tačiau simbolinis savarankiškų apžiūrų mokestis kai kuriuose socialiniuose tinkluose sulaukė diskusijų. Nepaisant to, Rently spartus populiarėjimas rodo, kad rinkoje jaučiamas ryškus inovatyvių nekilnojamojo turto nuomos sprendimų poreikis.
Palyginimai ir svarba rinkoje
Rently yra geras platesnio SaaS diegimo nekilnojamojo turto srityje pavyzdys – nuo nuomininkų atrankos iki virtualių apžiūrų ir internetinių paraiškų viskas integruojama į skaitmenines platformas. Proptech konkurentai taip pat kuria automatizuotus nuomos sprendimus ir mokamas apžiūrų paslaugas, tačiau Rently ankstyvas šių inovacijų įsisavinimas bei sklandus vartotojo patyrimas suteikia pranašumą.
Pagrindiniai pritaikymo atvejai ir ateities tendencijos
Nekilnojamojo turto valdytojai, siekiantys padidinti saugumą, nuomotojai norintys efektyviai valdyti laiką, bei nuomininkai, vertinantys patogumą, visi pasinaudoja Rently modeliu. Augant rinkos skaitmenizavimui, savarankiškos apžiūros ir nuomos automatizavimas tampa nauja nuomos industrijos norma, keičianti ne tik kaip išsinuomojame būstą, bet ir kaip bendraujame su nekilnojamojo turto sektoriumi apskritai.
Galiausiai Rently įrodė, kad butų apžiūrų monetizavimas gali suteikti realią vertę turto savininkams bei atverti naujas galimybes technologijomis besidomintiems nuomininkams visame pasaulyje.
Šaltinis: futurism
Komentarai